О деятельности прокуратуры региона, направленной на защиту жилищных прав граждан в судебном порядке
В прокуратуре Брянской области обобщена практика рассмотрения судами дел по исковым (административным исковым) заявлениям прокуроров в защиту жилищных прав граждан.
За период с января по сентябрь 2024 года в суды общей юрисдикции направлено свыше 100 таких заявлений, большинство из которых рассмотрены и удовлетворены в полном объеме. Большинство из них предъявлены к органам местного самоуправления, юридическим лицам.
Среди требований, предъявленных к органам местного самоуправления, можно выделить следующие:
— обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
— проведение мероприятий по сносу аварийных многоквартирных домов и финансирование этих работ,
— обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков, выделенных многодетным семьям,
— приведение муниципального жилого помещения в соответствие с требованиями законодательства,
— ограничение свободного доступа к аварийным расселенным домам и др.
Так, по иску прокурора Навлинского района суд обязал местную администрацию обеспечить земельный участок, предоставленный многодетной семье, объектами электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
К управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям предъявлялись иски о возложении обязанности:
— произвести перерасчет начисленной платы за предоставленные коммунальные услуги,
— провести техническое диагностирование газового оборудования,
— осуществить работы по текущему ремонту,
— признать недействительным решение общего собрания.
Например, в Унече суд удовлетворил 17 исковых заявлений прокурора и обязал управляющую компанию организовать проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в ее управлении. Во исполнение судебных актов ответчиком оплачены работы по выполнению технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования; в соответствии с графиком они будут выполнены в текущем году.
Принимаются меры реагирования, направленные на понуждение органов местного самоуправления провести мероприятия по сносу аварийных и расселенных домов. Например, в Клинцах суд удовлетворил 13 исковых заявлений прокурора о понуждении городской администрации провести мероприятия по сносу аварийных многоквартирных домов. Решения суда находятся в стадии исполнения.
Особое внимание уделяется вопросам обеспечения реализации прав детей-сирот. В сфере защиты жилищных прав детей-сирот органами прокуратуры предъявлено 20 исков (заявлений), и ни одно из них не было отклонено.
Благодаря принятым мерам прокурорского реагирования в первом полугодии 2024 года 49 лиц данной категории были обеспечены жилыми помещениями.
Работа на данном направлении продолжается.
14.11.2024 ГСО